Vừa qua, UBND Tp.HCM đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn tại phường 22, quận Bình Thạnh với việc tăng diện tích quy hoạch lên hơn 439.000m2 và quy mô dân số tối đa giữ nguyên (khoảng 16.000 người).
Căn cứ vào đồ án quy hoạch mới, diện tích quy hoạch Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn sẽ tăng lên 439.109m2 (theo Bản đồ hiện trạng cao độ tỷ lệ 1/500, do Trung tâm Đo đạc bản đồ lập ngày 18 tháng 8 năm 2014 và theo Hợp đồng số 119604/ĐĐBĐ), trong đó:
Diện tích 433.325,4m2 thuộc ranh giới đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, phường 22, quận Bình Thạnh đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 2788/QĐ-UBND ngày 9/6/2014;
Diện tích 5.784,6m2 tăng thêm là diện tích mặt nước của âu tàu hiện hữu (theo Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Đo đạc Bản đồ lập ngày 18/8/2014 theo hợp đồng số 119604/ĐĐBĐ).
Đây là khu đô thị đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ, văn phòng làm việc, văn phòng dich vụ và hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Tổng diện tích khu đất quy hoạch 439.109 m2, được tổ chức thành 1 đơn vị ở và các khu chức năng ngoài đơn vị ở như công viên tập trung cấp đô thị, cây xanh hành lang bảo vệ bờ sông, công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, trong đó:
Đất đơn vị ở: 261.299m2, chiếm 59,5% diện tích khu vực quy hoạch, bao gồm: Đất nhóm nhà ở (không bao gồm đất nhóm nhà ở trong khu hỗn hợp): 76.143m2, chiếm 29,1% đất đơn vị ở; Đất ngoài đơn vị ở: tổng diện tích 177.810m2, chiếm 40,5% diện tích lập quy hoạch.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét